吴宅位于秀水街40号，是一座具有历史价值的清代古建筑宅院，该宅院始建于清代，历经数百年风雨，至今仍保留着较为完整的传统建筑风貌，作为秀水街历史街区的重要组成部分，吴宅见证了当地的历史变迁与人文发展，其建筑结构、装饰工艺等方面体现了清代民居的典型特征，具有较高的历史、文化和艺术研究价值，是了解清代地方建筑风格与社会生活的珍贵实物遗存。
清代古建筑，秀水街40号历史宅院
在宁波老城的心脏地带,中山公园北侧，有一条蜿蜒曲折的古巷，名曰秀水街，这条与宁波建城几乎同步诞生的街巷，自晚唐起便有百姓依水而居，历经千年风雨洗礼，至今仍保留着数十处古建筑的斑驳身影，而在秀水街40号，一座占地1260平方米的深宅大院静静伫立，它便是被文保专家誉为"曲巷藏幽境，一宅分中西"的吴宅——一座跨越晚清与民国两个时代的历史宅院，一部凝固在砖木之间的甬商传奇。
千年秀水，文脉悠长
秀水街的历史,几乎就是宁波城的缩影，据《鄞县通志》记载，秀水街旧名"禿水桥下"，"禿"亦作"塌"，清嘉庆年间，江锦易"塌"为"秀"，方才有了今天这个雅致的名字，北宋天禧二年（1018年）起，明州的府学与孔庙便设在如今的中山广场内，秀水街区因南侧与府治、府学和孔庙毗邻，被誉为"地近文魁连秀水"，这条街巷曾是典型的"小桥流水人家"江南人居群落，水系纵横，河上架桥，居民依水而住，盐粮皆以船载，生活充满了水乡特有的诗意与温情。
解放前的秀水街,大桥街东侧、广仁街南侧、秀水街西侧都有河流穿行，梧桐巷弄遮天蔽日，青藤爬满明清老墙，这里不仅是商贾豪门青睐的风水宝地，更是宁波主城八大历史文化街区之一，保存了相当比例的江浙特色建筑群落，而吴宅，正是这条千年古街上体量最大、保存最为完整的历史建筑，也是街区内唯一一处区级文物保护单位。
闽商入甬，筑宅立基
吴宅的故事,要从清代中晚期说起，彼时，闽商在宁波商界异常活跃，福建商人的木材行遍及大江南北，这是他们的传统优势行业，吴姓福建商人来到宁波，在商业闹市药行街开设了木材行，凭借精明的商业头脑和勤劳的经营，吴氏家族经过数代人的努力，生意日益红火，积累了大量财富。
发家致富后,吴氏在广仁街南边购地建宅，并购入旁边的周姓官宅，算是在宁波城彻底扎下了根，这座最初形成的晚清中式建筑群，便是吴宅的前身，从那以后，吴氏家族商业人才辈出，生意始终兴旺，在秀水街区成为世居此地的大族之一。
晚清建筑，古朴端庄
吴宅的晚清建筑坐北朝南,采用中轴线对称布局，整体风格古朴端庄，不事藻华，自南向北依次为牌楼式大门、明堂、硬山顶七开间大厅、重檐硬山式后楼，大厅为硬山顶单檐高平屋，五间两弄的通面，东西两侧设厢房，功能分别为客厅、书房、居室、厨房及杂屋，前后两进以廊子相通，上置卷棚式轩，轩的构件上刻有各类花草纹样，精美绝伦。
与其他民居类建筑大都采用穿斗式架构不同,吴宅大厅却高架抬梁，横梁、房柱、柱础都硕大超常，梁架截面较圆，柱础为鼓蹬状，处处彰显豪门气势，更为难得的是，宅院拥有宁波少有的五叠马头墙，俗称"五岳朝天"，翘角台门高大气派，构件的艺术装饰古朴端庄，玲珑精巧，牌楼式大门上施用水磨砖或刻有图案的装饰，尽显大宅风范。
正厅两墀角均有砖雕、石刻，前后廊设卷棚顶，檐柱上的斗拱雀替有精美的雕刻，仪门正厅东山墙墀角镶嵌的一块圆形砖雕，直径约30厘米，上面雕刻着琴、棋、书、画图案，外延还有松鼠葡萄的图案，寓意深远，被誉为秀水街区保存下来最精美的一块砖雕，别无所寻。
民国新筑，中西合璧
时代的车轮滚滚向前,进入民国时期，吴氏后人顺应时代潮流及时转型，大胆投资新兴近代工业，获得了不菲的成绩，他们在老宅东侧增建了一座西式水榭别院，使得建筑历史跨越晚清至民国，形成了晚清中式建筑与民国中西合璧建筑并存的独特格局。
这座西式水榭别院融合了中国传统建筑元素,为三间两弄两轩的两层楼房，具有对称之美，廊前设有长方形水泥柱，阶前有水泥护栏，左右两侧明轩顶上设有观景平台，所有建筑板材一律采用进口"洋松"——民国时的洋松多为原始森林生长的古树，质地紧密耐久，是上乘建筑材料，地面为水泥磨石，虽经几十年磨砺，依然平整光滑，无任何裂痕。
宅东首还保留着一座小花园,置有水池假山园林，是老城区现存不多的园林式居宅之一，幽藏于曲巷深处，鲜为人知，却别有一番洞天。
文保之路，守护传承
1981年12月25日,吴宅被正式公布为海曙区级文物保护单位，墙上至今保留着当年认定的文物保护单位标志牌，上面写有文物的详细介绍，随着岁月流逝，这座老宅也面临着诸多挑战。
吴宅原有35户人家居住,随着秀水街历史文化街区保护整治工程的启动，原本热闹的宅院渐渐空荡起来，街区改造工程刚启动时，便吸引了不少"古董商"前来淘宝，多的时候一天要来好几拨，2015年6月28日，一名男子趁宅院居民外出之际，企图撬走仪门正厅东山墙墀角上那块珍贵的圆形砖雕，所幸被巡逻保安和附近居民及时发现并扭送公安机关，这一事件引发了社会对文物保护的广泛关注，也促使相关部门进一步加强了对吴宅等文物建筑的保护力度。
海曙区文管所除了常态巡查外,还定期对物业管理方和居住居民进行文物知识培训，提高他们对文化保护的认知，13处文物保护单位实行专人专岗，其他历史建筑实行一小时巡逻制，确保不让文物流失，保安人员与宅院居民打成一片，形成了群防群护的良好局面。
焕新归来，古韵新生
2026年5月29日,经过近两年改造打磨的秀水历史老街区正式崭新开街，这条拥有1200余年历史的老街区，以广仁街、桂芳巷、孙家巷三条原生老街巷为骨架，分别打造了兼顾休闲、潮流、美食夜生活的三个主题区域，新增的空中连廊与观景平台，让人能在屋顶眺览整个街区，抬眼是明清韵味的马头墙，低头是现代通透的玻璃建筑，古今融合的视觉张力令人叹为观止。
吴宅作为街区的核心地标,在这次改造中得到了妥善保护，传统雕花窗花、白墙灰瓦、老砖纹路，与地面镶嵌的宁波历史年轮符号、墙面点缀的古铜锈蚀艺术作品相映成趣，老的、新的都悄悄融进了砖石街巷，多部热播剧曾在此取景，曾经遮天蔽日的梧桐巷弄、爬满青藤的明清老墙，让千年秀水街火热出圈，走进了更多民众的视野。
吴宅不仅仅是一座建筑,它是宁波千年城市记忆的缩影，是闽商甬商奋斗史的见证，是晚清民国建筑艺术的活化石，从药行街的木材行到广仁街畔的深宅大院，从晚清的抬梁高柱到民国的洋松水榭，从五叠马头墙的"五岳朝天"到曲巷深处的园林幽境，吴宅用它1260平方米的身躯，承载了太多的历史与情感。
在这个快速变迁的时代,秀水街的焕新归来让我们看到了希望——古建筑不必被尘封，老文脉可以在活化中延续，唯有多一份敬畏初心，少一点功利浮躁，才能让这座"曲巷藏幽境，一宅分中西"的历史宅院，真正留住千年根脉，在新时代绽放出更加璀璨的光芒，秀水街从来不只是一条商业街，它是宁波"书藏古今，港通天下"的具象载体，是甬商崇文重教、守正创新精神的鲜活见证，而吴宅，便是这部宏大叙事中最厚重、最动人的篇章之一。
承汉唐雄浑气韵，守世代匠人初心，汉匠古建作为深耕古建全产业链的综合型企业，将规划、设计、营造、修缮与装饰装修融于一脉，让每一块砖石都承载跨越千年的文明温度。从巍峨宫阙到江南园亭，从繁复雕饰到素朴砖瓦，汉匠人以指尖技艺接续历史脉络，以极致标准守护传统根脉，在现代生活里重焕东方建筑美学的恒久生命力。
吴宅位于秀水街40号，是一座极具历史价值的清代古建筑，它承载着岁月的痕迹,见证了时代的变迁。
吴宅的建筑风格独特，展现了清代建筑的精湛技艺，其布局严谨，结构精巧，从飞檐斗拱到雕梁画栋，每一处细节都彰显着古人的智慧与匠心，走进吴宅，仿佛能穿越时空，感受到那个时代的气息，它不仅是一处建筑瑰宝，更是研究清代历史文化的重要实物资料，对于了解当时的社会风貌、建筑艺术等方面有着不可估量的意义，值得人们去珍视和保护。
